Elektriciteitskeuring in Belgie: alles wat je moet weten
Wat is een elektriciteitskeuring?
Een elektriciteitskeuring is een wettelijk verplichte controle van je elektrische installatie door een erkend keuringsorganisme. De keurder controleert of je installatie voldoet aan de normen van het AREI en of ze veilig is voor de gebruikers. Na de keuring ontvang je een keuringsverslag: positief (goedgekeurd) of negatief (afgekeurd).
Wanneer is een keuring verplicht?
Een elektriciteitskeuring is verplicht in de volgende situaties (meer details in ons artikel Wanneer is een eendraadschema verplicht?):
- Nieuwe installatie: voor de eerste ingebruikname en activering door de netbeheerder
- Verkoop van een woning: verplicht sinds 1 juli 2008 (attest is 25 jaar geldig)
- Verhuur: in Vlaanderen verplicht sinds 1 januari 2021
- Zware wijzigingen: bij ingrijpende aanpassingen aan de installatie
- Periodiek: elke 25 jaar voor een huishoudelijke installatie (AREI Boek 1, art. 6.4.6)
Wat controleert de keurder?
De keurder voert een grondige inspectie uit volgens een vast protocol. Hier zijn de belangrijkste controles:
Administratieve controle
- Eendraadschema: is het aanwezig, correct en actueel?
- Situatieschema: is het aanwezig en komt het overeen met de werkelijkheid?
- Komen beide schema's overeen met de werkelijke installatie?
Visuele inspectie
- Zijn alle afdekplaatjes aanwezig? (geen open dozen of blote draden)
- Is de verdeelkast proper en overzichtelijk?
- Zijn de kringen duidelijk gemarkeerd?
- Zijn de kabels correct en veilig geinstalleerd?
- Zijn de voorschriften voor badkamerzones gerespecteerd?
Metingen
- Aardingsweerstand: moet lager zijn dan 30 ohm (bij 30 mA differentieel). Bij een 300 mA differentieel maximaal 100 ohm.
- Isolatieweerstand: meting van de isolatie van de bekabeling (minimaal 0,5 Megaohm per kring)
- Differentieelschakelaars: werken ze correct en schakelen ze snel genoeg uit? (binnen 300 ms bij nominale stroom)
- Continuiteit aardingsgeleiders: zijn alle aardingen correct doorverbonden?
Overeenstemming met AREI
- Kabeldoorsnedes: passen deze bij de beveiligingen? (1,5 mm² max. 16A, 2,5 mm² max. 20A)
- Beschermingsgraad: zijn de toestellen in vochtige ruimtes voldoende beschermd (IP-waarde)?
- Maximum 8 punten per kring: wordt dit nageleefd?
- Zware verbruikers op eigen kring: kookplaat, droogkast, wasmachine, oven
Hoe bereid je je voor?
Een goede voorbereiding voorkomt een afkeuring. Doorloop dit checklist:
- Zorg voor een actueel eendraadschema en situatieschema. Met de Eendraadschema Maker stel je snel een correct schema op.
- Controleer of alle afdekplaatjes aanwezig zijn (geen open dozen of blote draden).
- Test je differentieelschakelaars met de testknop — ze moeten meteen uitschakelen.
- Zorg dat de verdeelkast proper en overzichtelijk is.
- Markeer de kringen duidelijk in je verdeelkast (stickertjes of etiketten).
- Controleer de badkamer: geen stopcontacten in zone 0 of 1, correcte IP-waarden.
- Zorg dat de installatie onder spanning staat tijdens de keuring.
Wat kost een keuring?
De prijs van een elektriciteitskeuring in 2026:
- Eerste keuring (gewone woning): €120 – €200
- Herkeuring (na afkeuring): €80 – €150
- Uitgebreide keuring (grote woning, meerdere kasten): €200 – €350
Erkende keuringsorganismes in Belgie zijn onder andere BTV, Vinçotte, ACEG, AIB, ACA, OCB en Electro-Test. Je kan zelf een keurder kiezen en een afspraak maken. Vergelijk de prijzen — ze kunnen sterk verschillen.
Na de keuring
Bij een positieve keuring ontvang je een attest dat 25 jaar geldig is. Bewaar dit zorgvuldig.
Bij een negatieve keuring krijg je een gedetailleerd verslag met alle inbreuken en de bijhorende AREI-artikelen. De termijnen om in orde te komen:
- Bij verkoop: de koper heeft 18 maanden na de akte
- Bij nieuwe installatie: mag niet in gebruik tot alles opgelost is
- Bij periodieke herkeuring: doorgaans 1 jaar om inbreuken op te lossen
Lees ons artikel Elektriciteitskeuring afgekeurd: wat nu? voor een gedetailleerd plan van aanpak. Bewaar je keuringsverslag, eendraadschema en situatieschema altijd op een veilige plek.